黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)   精致服務(wù)情暖萬家

小區(qū)的衛(wèi)生更干凈了、綠植更多了、車輛停放有序了、鄰里互動(dòng)更多了、業(yè)主與物業(yè)關(guān)系融洽了......這是威海建城物業(yè)公司接管城建華庭、半島印象、城建蘭庭三個(gè)小區(qū)物業(yè)后，呈現(xiàn)的新景象。

建立紅色物業(yè)陣地，吹響物業(yè)黨建“集結(jié)號(hào)”

為將黨建工作與物業(yè)工作融合開展，集團(tuán)黨委堅(jiān)持黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)管理模式，專門成立了建城物業(yè)黨支部，打造“精致服務(wù)，情暖萬家”的特色支部黨建品牌。將黨員分配到各小區(qū)中，設(shè)置黨員先鋒示范崗，實(shí)現(xiàn)黨的工作全覆蓋，讓黨旗飄揚(yáng)在物業(yè)管理“第一線”；在一樓設(shè)置業(yè)主接待大廳，對(duì)業(yè)主公開辦事制度、辦事紀(jì)律、服務(wù)內(nèi)容、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，晾曬服務(wù)賬單；設(shè)置業(yè)主活動(dòng)室和閱覽室，為廣大業(yè)主提供健身、休閑娛樂、學(xué)習(xí)場(chǎng)所；在樓道及走廊里展示“革命發(fā)展歷程”“習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想”“十五條打造紅色物業(yè)路線圖”等展板，時(shí)刻提醒大家要守初心、擔(dān)使命、找差距、抓落實(shí)；設(shè)置紅色物業(yè)議事廳，全力構(gòu)建“城建集團(tuán)黨委+物業(yè)黨支部+社區(qū)黨支部+業(yè)主委員會(huì)”的多方聯(lián)動(dòng)模式，形成共建、共管、共治、共享的良好氛圍；在小區(qū)主出入口醒目位置，設(shè)置紅色物業(yè)服務(wù)宣傳欄及紅色物業(yè)標(biāo)志等紅色黨建元素，展示企業(yè)管理文化、鄰里和諧文化及“禮、義、孝、愛、善”等傳統(tǒng)文化元素，增強(qiáng)小區(qū)文化底蘊(yùn)；在各單元樓里設(shè)置展示欄，公開紅色管家、社區(qū)網(wǎng)格員信息、民生熱線電話以及信息通知欄，為業(yè)主提供便捷服務(wù)。

推進(jìn)精致管理，實(shí)現(xiàn)服務(wù)群眾“零距離”

城建華庭、半島印象、城建蘭庭三個(gè)小區(qū)雖是新項(xiàng)目，但由于前期物業(yè)管理服務(wù)不專業(yè)、不規(guī)范，造成很多“新小區(qū)的老問題”難以解決，從而引起業(yè)主的不滿。建城物業(yè)在接管后，對(duì)各項(xiàng)目存在的問題進(jìn)行摸排統(tǒng)計(jì)，了解客戶需求，按照集團(tuán)黨委的部署和要求，從以下六個(gè)方面解決問題。一是成立督辦小組，加快解決工程質(zhì)量問題，修整小區(qū)道路、臺(tái)階等整改項(xiàng)目95項(xiàng)，對(duì)于業(yè)主提出的小修小堵等維修訴求力爭(zhēng)10分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，半小時(shí)化解問題；二是加速解決久拖不解的歷史遺留問題，檢修保養(yǎng)每部電梯、全面檢查消防設(shè)備、徹底維修可視對(duì)講機(jī)，以實(shí)際行動(dòng)切實(shí)解決了長(zhǎng)期困擾業(yè)主的問題；三是綠化工程全面升級(jí)改造，做到草皮復(fù)綠、消除斑禿、定期修剪、準(zhǔn)時(shí)灌溉、及時(shí)除草；四是提高日常管理，建立了“6S管理模式”即整理、整頓、清潔、清掃、素養(yǎng)、安全，每日清掃公共區(qū)域衛(wèi)生、每周清洗垃圾桶、地下車庫地面；堅(jiān)持“三會(huì)制度”即每日晨會(huì)、每周例會(huì)、每月匯報(bào)會(huì)，確保各項(xiàng)工作跟蹤落實(shí)到位；五是提升全員能力素質(zhì)，定期組織全員崗位大練兵，發(fā)揮退伍軍人特長(zhǎng)對(duì)保安進(jìn)行軍事化訓(xùn)練，規(guī)范提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；六是把業(yè)主關(guān)注的“關(guān)鍵小事”作為“服務(wù)大事”來抓，疫情期間他們不顧個(gè)人安危、聽從指揮、服從安排、肩負(fù)重任，奮戰(zhàn)在防疫最前線，平時(shí)幫助業(yè)主找到走失的孩子、雪天清掃積雪、尋找丟失的鑰匙等小事更是做了很多，真正做到想業(yè)主之所想，解業(yè)主之所憂；舉辦“寫春聯(lián)、送祝福”活動(dòng)，端午節(jié)為業(yè)主送祈福賀卡等豐富多彩的活動(dòng)，滿足業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)更高需求和對(duì)美好生活的追求。

建城物業(yè)的真誠貼心服務(wù)贏得了廣大業(yè)主的一致好評(píng)，很多業(yè)主在微信群里向物業(yè)公司表示感謝，并且表示要與物業(yè)一起把小區(qū)建設(shè)的更加美好，目前已經(jīng)形成了黨建引領(lǐng)作用明顯、服務(wù)管理更加精細(xì)、人居環(huán)境舒適和諧的物業(yè)管理服務(wù)新局面。建城物業(yè)將繼續(xù)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)管理模式，以“規(guī)范化、專業(yè)化、精細(xì)化、個(gè)性化”為管理目標(biāo)，把提升業(yè)主生活品質(zhì)作為服務(wù)宗旨，爭(zhēng)創(chuàng)“紅色引擎”示范點(diǎn)，爭(zhēng)做紅色物業(yè)示范標(biāo)桿企業(yè)！